Opis nieruchomości
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50,3 m², położone na 1. piętrze w budynku z 1978 roku, przy ul. gen. Waleriana Czumy 22 na warszawskim Bemowie.
Mieszkanie wymaga generalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może zaprojektować wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami.
Dużym atutem jest bardzo ustawny układ oraz możliwość zmiany obecnego rozkładu. Istnieje możliwość wydzielenia dwóch sypialni oraz salonu z aneksem kuchennym, co może być interesującym rozwiązaniem zarówno dla rodziny, jak i inwestora.
Układ mieszkania:
- salon z zabudowaną loggią - 19,8 m²
- sypialnia - 11,2 m²
- kuchnia z oknem - 7,2 m²
- przedpokój - 7,8 m²
- łazienka - 2,6 m²
- WC - 1,7 m²
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,1 m². Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na północ i południe.
Potencjał aranżacyjny
Przy odpowiedniej przebudowie można uzyskać układ obejmujący:
- salon z aneksem kuchennym,
- dwie niezależne sypialnie,
- łazienkę,
- osobne WC,
- funkcjonalny przedpokój.
W ogłoszeniu zamieszczone zostały zdjęcia poglądowe wraz z rzutem mieszkania i wymiarami, przedstawiające możliwe zagospodarowanie przestrzeni.
Osobom zainteresowanym możemy pomóc w oszacowaniu kosztów remontu oraz polecić sprawdzoną ekipę remontową.
Budynek
W budynku przeprowadzono m.in.: remont klatek schodowych, wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych, wymianę instalacji gazowej, wymianę instalacji elektrycznej.
Najważniejsze atuty lokalizacji:
- około 8-10 minut pieszo do stacji Metro Bemowo (M2),
- przystanki autobusowe i tramwajowe w najbliższej okolicy,
- około 400 m do Parku Górczewska,
- sklepy i punkty usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie,
- w pobliżu Wola Park,
- szkoły, przedszkola i żłobki,
- przychodnie i apteki,
- wygodny dostęp do trasy S8.
Dodatkowe informacje:
- czynsz: ok. 750 zł
- dostępne od zaraz
- uregulowany stan prawny gruntu- możliwość zakupu na kredyt
Zapraszam na prezentację mieszkania.
,,Właścicielem niniejszego ogłoszenia oraz jego elementów jest Uno Properties Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania oraz wykorzystywania tych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez uprzedniej, pisemnej zgody Uno Properties Sp. z o.o. lub jej partnerów. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną i karną.
Ponadto, niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Uno Properties Sp. z o.o. oraz jej partnerów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.''
