Opis nieruchomości
Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,45 m², położone na 11. piętrze zadbanego budynku z 1992 roku przy ul. Dickensa 29 na warszawskiej Ochocie. Nieruchomość znajduje się w cichej i zielonej okolicy, a jej niewątpliwym atutem jest piękny, widok na Park Szczęśliwicki.
Rozkład mieszkania:
- salon z wyjściem na balkon,
- sypialnia,
- oddzielna kuchnia z oknem,
- łazienka,
- przedpokój.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Stan techniczny
Mieszkanie kilka lat temu przeszło generalny remont. Wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą. Wyremontowano również kuchnię i łazienkę, dzięki czemu lokal jest gotowy do zamieszkania. Przyszły właściciel może jedynie odświeżyć wnętrze według własnego gustu.
Budynek
Budynek został wybudowany w 1992 roku i przeszedł wszystkie najważniejsze prace modernizacyjne, w tym:
- termomodernizację,
- wymianę wszystkich instalacji,
- montaż dwóch nowych wind.
Lokalizacja:
Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie w zielonej i spokojnej części warszawskiej Ochoty, tuż przy Parku Szczęśliwickim.
Najważniejsze atuty okolicy:
- Park Szczęśliwicki - kilka minut spacerem do jednego z największych terenów rekreacyjnych w Warszawie z jeziorem, całorocznym stokiem narciarskim, basenami oraz licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi.
- Doskonała komunikacja - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do centrum oraz pozostałych dzielnic Warszawy.
- Pełna infrastruktura handlowo-usługowa - sklepy, piekarnie, restauracje, apteki i punkty usługowe w zasięgu krótkiego spaceru.
- Blue City i Atrium Reduta - dwa duże centra handlowe oddalone o kilka minut jazdy samochodem lub komunikacją miejską.
- Placówki edukacyjne - w pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola oraz szkoły.
- Świetna lokalizacja inwestycyjna - bliskość Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego oraz Kampusu Ochota Uniwersytetu Warszawskiego sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się również pod wynajem.
- Cicha i bezpieczna okolica - dużo zieleni, zadbane osiedle oraz komfort codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku.
Dodatkowe informacje:
- mieszkanie posiada księge wieczystą,
- uregulowany stan prawny gruntu - istnieje możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego,
- czynsz administracyjny: 880 zł.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
,,Właścicielem niniejszego ogłoszenia oraz jego elementów jest Uno Properties Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania oraz wykorzystywania tych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez uprzedniej, pisemnej zgody Uno Properties Sp. z o.o. lub jej partnerów. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną i karną.
Ponadto, niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Uno Properties Sp. z o.o. oraz jej partnerów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.''
